(一)什么是投资强度?
投资强度(Investment Intensity),即投资密度,即固定资产投资额(包括厂房、设备和地价款)除以土地面积,是衡量土地开发的利用效率和投资密度的重要标准。投资强度越大,说明土地使用效率越高,而土地开发的单位面积投资规模越大。

投资总额是某一项目总共投资金额的规模,而投资强度是指单位面积之内投资金额的规模。
(二)投资强度计算公式
投资强度是项目用地范围内单位面积固定资产投资额,其计算公式如下:
投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积
项目固定资产总投资包括:厂房、设备和地价款。
(三)投资强度控制指标
投资强度控制指标表(单位:万元/公顷)
代码 | 行业名称 | 一类 | 二类 | 三类 | 四类 | 五类 | 六类 | 七类 |
第一等 第二等 第三等 第四等 | 第五等 第六等 | 第七等 第八等 | 第九等 第十等 | 十一等 十二等 | 十三等 十四等 | 十五等 |
13 | 农副食品加工业 | 1680 | 1350 | 975 | 675 | 570 | 510 | 380 |
14 | 食品制造业 | 1680 | 1350 | 975 | 675 | 570 | 510 | 380 |
15 | 饮料制造业 | 1680 | 1350 | 975 | 675 | 570 | 510 | 380 |
16 | 烟草加工业 | 1680 | 1350 | 975 | 675 | 570 | 510 | 380 |
17 | 纺织业 | 1680 | 1350 | 975 | 675 | 570 | 510 | 380 |
18 | 纺织服装鞋帽制造业 | 1680 | 1350 | 975 | 675 | 570 | 510 | 380 |
19 | 皮革、毛皮、羽绒及其制品业 | 1680 | 1350 | 975 | 675 | 570 | 510 | 380 |
20 | 木材加工及竹、藤、棕、草制品业 | 1350 | 1080 | 780 | 540 | 450 | 405 | 380 |
21 | 家具制造业 | 1575 | 1260 | 915 | 630 | 525 | 480 | 380 |
22 | 造纸及纸制品业 | 1680 | 1350 | 975 | 675 | 570 | 510 | 380 |
23 | 印刷业、记录媒介的复制 | 2250 | 1800 | 1305 | 900 | 750 | 675 | 380 |
24 | 文教体育用品制造业 | 1680 | 1350 | 975 | 675 | 570 | 510 | 380 |
25 | 石油加工、炼焦及核燃料加工业 | 2250 | 1800 | 1305 | 900 | 750 | 675 | 380 |
26 | 化学原料及化学制品制造业 | 2250 | 1800 | 1305 | 900 | 750 | 675 | 380 |
27 | 医药制造业 | 3375 | 2700 | 1965 | 1350 | 1125 | 1020 | 380 |
28 | 化学纤维制造业 | 3375 | 2700 | 1965 | 1350 | 1125 | 1020 | 380 |
29 | 橡胶制品业 | 2250 | 1800 | 1305 | 900 | 750 | 675 | 380 |
30 | 塑料制品业 | 1800 | 1440 | 1050 | 720 | 600 | 540 | 380 |
31 | 非金属矿物制品业 | 1350 | 1080 | 780 | 540 | 450 | 405 | 380 |
32 | 黑色金属冶炼及压延加工业 | 2700 | 2160 | 1575 | 1080 | 900 | 810 | 380 |
33 | 有色金属冶炼及压延加工业 | 2700 | 2160 | 1575 | 1080 | 900 | 810 | 380 |
34 | 金属制品业 | 2250 | 1800 | 1305 | 900 | 750 | 675 | 380 |
35 | 通用设备制造业 | 2700 | 2160 | 1575 | 1080 | 900 | 810 | 380 |
36 | 专用设备制造业 | 2700 | 2160 | 1575 | 1080 | 900 | 810 | 380 |
37 | 交通运输设备制造业 | 3375 | 2700 | 1965 | 1350 | 1125 | 1020 | 380 |
39 | 电气机械及器材制造业 | 2700 | 2160 | 2235 | 1080 | 900 | 810 | 380 |
40 | 通信设备、计算机及其他电子设备制造业 | 3825 | 3060 | 1575 | 1530 | 1275 | 1155 | 380 |
41 | 仪器仪表及文化、办公用机械制造业 | 2700 | 2160 | 1575 | 1080 | 900 | 810 | 380 |
42 | 工艺品及其他制造业 | 1350 | 1080 | 780 | 540 | 450 | 405 | 380 |
43 | 废弃资源和废旧材料回收加工业 | 1350 | 1080 | 780 | 540 | 450 | 405 | 380 |
投资强度控制指标表(单位:万元/亩)
代码 | 行业名称 | 一类 | 二类 | 三类 | 四类 | 五类 | 六类 | 七类 |
第一等 第二等 第三等 第四等 | 第五等 第六等 | 第七等 第八等 | 第九等 第十等 | 十一等 十二等 | 十三等 十四等 | 十五等 |
13 | 农副食品加工业 | 112 | 90 | 65 | 45 | 38 | 34 | 25.33 |
14 | 食品制造业 | 112 | 90 | 65 | 45 | 38 | 34 | 25.33 |
15 | 饮料制造业 | 112 | 90 | 65 | 45 | 38 | 34 | 25.33 |
16 | 烟草加工业 | 112 | 90 | 65 | 45 | 38 | 34 | 25.33 |
17 | 纺织业 | 112 | 90 | 65 | 45 | 38 | 34 | 25.33 |
18 | 纺织服装鞋帽制造业 | 112 | 90 | 65 | 45 | 38 | 34 | 25.33 |
19 | 皮革、毛皮、羽绒及其制品业 | 112 | 90 | 65 | 45 | 38 | 34 | 25.33 |
20 | 木材加工及竹、藤、棕、草制品业 | 90 | 72 | 52 | 36 | 30 | 27 | 25.33 |
21 | 家具制造业 | 105 | 84 | 61 | 42 | 35 | 32 | 25.33 |
22 | 造纸及纸制品业 | 112 | 90 | 65 | 45 | 38 | 34 | 25.33 |
23 | 印刷业、记录媒介的复制 | 150 | 120 | 87 | 60 | 50 | 45 | 25.33 |
24 | 文教体育用品制造业 | 112 | 90 | 65 | 45 | 38 | 34 | 25.33 |
25 | 石油加工、炼焦及核燃料加工业 | 150 | 120 | 87 | 60 | 50 | 45 | 25.33 |
26 | 化学原料及化学制品制造业 | 150 | 120 | 87 | 60 | 50 | 45 | 25.33 |
27 | 医药制造业 | 225 | 180 | 131 | 90 | 75 | 68 | 25.33 |
28 | 化学纤维制造业 | 225 | 180 | 131 | 90 | 75 | 68 | 25.33 |
29 | 橡胶制品业 | 150 | 120 | 87 | 60 | 50 | 45 | 25.33 |
30 | 塑料制品业 | 120 | 96 | 70 | 48 | 40 | 36 | 25.33 |
31 | 非金属矿物制品业 | 90 | 72 | 52 | 36 | 30 | 27 | 25.33 |
32 | 黑色金属冶炼及压延加工业 | 180 | 144 | 105 | 72 | 60 | 54 | 25.33 |
33 | 有色金属冶炼及压延加工业 | 180 | 144 | 105 | 72 | 60 | 54 | 25.33 |
34 | 金属制品业 | 150 | 120 | 87 | 60 | 50 | 45 | 25.33 |
35 | 通用设备制造业 | 180 | 144 | 105 | 72 | 60 | 54 | 25.33 |
36 | 专用设备制造业 | 180 | 144 | 105 | 72 | 60 | 54 | 25.33 |
37 | 交通运输设备制造业 | 225 | 180 | 131 | 90 | 75 | 68 | 25.33 |
39 | 电气机械及器材制造业 | 180 | 144 | 105 | 72 | 60 | 54 | 25.33 |
40 | 通信设备、计算机及其他电子设备制造业 | 255 | 180 | 131 | 90 | 75 | 68 | 25.33 |
41 | 仪器仪表及文化、办公用机械制造业 | 180 | 144 | 105 | 72 | 60 | 54 | 25.33 |
42 | 工艺品及其他制造业 | 90 | 72 | 52 | 36 | 30 | 27 | 25.33 |
43 | 废弃资源和废旧材料回收加工业 | 90 | 72 | 52 | 36 | 30 | 27 | 25.33 |